位列中國房地產(chǎn)企業(yè)31強(qiáng)的正榮集團(tuán)于12月23日推出全國首個(gè)孕嬰童產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目——西安正榮·彩虹谷，作為正榮集團(tuán)試水主題商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2017年3月開業(yè)。

23日下午，正榮·彩虹谷項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)布會在西安曲江會議中心盛大舉行。來自全國各地的商家代表齊聚一堂。上海羅賓王國、希樂城、樂友孕嬰童、明星媽咪產(chǎn)后恢復(fù)、星豆豆兒童攝影等國內(nèi)外知名品牌商家齊聚出席，共同見證了正榮·彩虹谷項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)布會啟動盛典。

1個(gè)孕嬰童產(chǎn)業(yè)綜合體 滿足100萬人口的孕嬰童商品與服務(wù)需求

作為首次落戶西北的閩派開發(fā)商之一，正榮集團(tuán)創(chuàng)領(lǐng)中國孕嬰童產(chǎn)業(yè)發(fā)展變革，從順應(yīng)市場需求出發(fā)，結(jié)合西北婦女兒童醫(yī)院打造1個(gè)孕嬰童產(chǎn)業(yè)綜合體，這不僅是正榮旗下首個(gè)主題產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，也是國內(nèi)個(gè)孕嬰童產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目系正榮集團(tuán)落戶西安后首次對孕嬰童產(chǎn)業(yè)進(jìn)行的全新探索，其目標(biāo)是滿足100萬人口的孕嬰童商品與服務(wù)需求。

6種商業(yè)形態(tài)8大主力商家 打造西北首個(gè)孕嬰童產(chǎn)業(yè)示范集群

正榮·彩虹谷項(xiàng)目占地面積30,422㎡，總體量12.2萬㎡，共6種商業(yè)形態(tài)，其中包括孕嬰童主題購物中心、高端月子中心、精品酒店、產(chǎn)業(yè)辦公LOFT、商業(yè)步行街以及精品公寓。項(xiàng)目依托西北婦女兒童醫(yī)院、曲江QCIC、健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)三大稀缺性資源，打造西北首家孕嬰童全產(chǎn)業(yè)鏈集群。

據(jù)了解，在規(guī)劃項(xiàng)目業(yè)態(tài)時(shí)，正榮不僅考慮了傳統(tǒng)的兒童零售、兒童游樂、兒童配套等業(yè)態(tài)，也考慮了針對家長的咖啡甜品、圖書館、餐飲、精品超市等業(yè)態(tài)。除了橫向上對業(yè)態(tài)進(jìn)行串聯(lián)，同時(shí)也在縱向上挖掘了業(yè)態(tài)的深度，例如親子互動性業(yè)態(tài)及各個(gè)業(yè)態(tài)和品牌之間的關(guān)聯(lián)性。

目前，正榮·彩虹谷規(guī)劃8大主力店，包括兒童劇場、兒童樂園、媽媽集市、童裝百貨、早教中心、親子圖書館、美食廣場以及精品超市。其中部分主力店正榮集團(tuán)不僅用于投資，而且直接參與經(jīng)營管理，著力將婦幼上下游產(chǎn)業(yè)鏈有機(jī)融合，打造產(chǎn)業(yè)化、資源化的孕嬰童產(chǎn)業(yè)平臺，提供有深度與精度的商品及服務(wù)。

3大運(yùn)營核心模塊 業(yè)態(tài)-商品-服務(wù)搭建孕嬰童產(chǎn)業(yè)平臺與生態(tài)圈

正榮·彩虹谷將一系列服務(wù)做到常態(tài)化，這些服務(wù)不僅針對消費(fèi)者，更針對商家。如孕期知識、育兒知識等課程將長期并免費(fèi)提供。除此之外，正榮·彩虹谷將拿出2000㎡的LOFT作為孕嬰童創(chuàng)業(yè)扶持平臺，免費(fèi)提供給有志于對孕嬰童行業(yè)做出創(chuàng)新的創(chuàng)業(yè)者;拿出1200㎡的媽媽集市，打造一個(gè)新時(shí)代媽媽的創(chuàng)意生活街區(qū)，提供一個(gè)孕嬰童二手用品的交換平臺、一個(gè)媽媽沙龍、一個(gè)媽媽創(chuàng)業(yè)展示基地;拿出500㎡的商鋪，作為免費(fèi)教室及活動場地提供給商家使用，在提高商家坪效的同時(shí)，也增加商家與消費(fèi)者的粘性與忠誠度;此外，將啟動?jì)寢屔虒W(xué)院計(jì)劃，不僅提供免費(fèi)場地供媽媽們創(chuàng)業(yè)，更會提供知識平臺，幫助媽媽們知道如何去創(chuàng)業(yè)。

正榮·彩虹谷可以既是孕嬰童產(chǎn)業(yè)平臺的搭建者，也是的商家。在綜合體9.2萬商業(yè)面積中，自持達(dá)到5.1萬方，持有比例55%。在這個(gè)項(xiàng)目上正榮集團(tuán)不再簡單的扮演收租者的角色，而是與這個(gè)項(xiàng)目未來入住的孕嬰童商家有著共同的運(yùn)營目標(biāo)。

作為孕嬰童主題項(xiàng)目，正榮集團(tuán)首創(chuàng)從業(yè)態(tài)到生態(tài)，引進(jìn)孕嬰童產(chǎn)業(yè)上下游的業(yè)態(tài)與經(jīng)營者，打造一個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。除此之外，面臨目前購物中心的“體驗(yàn)同質(zhì)化”現(xiàn)象，正榮集團(tuán)堅(jiān)持為來到正榮·彩虹谷的家庭負(fù)責(zé)，為所有新生家庭打造一個(gè)有安全感的平臺。

“正榮+”系統(tǒng)多元化探索 實(shí)現(xiàn)從閩贛到全國戰(zhàn)略布局

在跨界創(chuàng)新的路上，正榮集團(tuán)也進(jìn)行了諸多探索。在蘇州，正榮與小米在智能家居領(lǐng)域展開了合作;在福州，正榮物業(yè)與微信支付推出了全國首個(gè)微信定制社區(qū);在教育領(lǐng)域，正榮聯(lián)合華中師大退出了全國首個(gè)全齡教育社區(qū)，還與華東師大普教中心推出了全國首個(gè)定制學(xué)區(qū)。除此之外，“正榮+”系統(tǒng)還將探索包括社區(qū)o2o、社區(qū)金融等更多新領(lǐng)域，甚至當(dāng)下最為火熱的創(chuàng)投，為合作伙伴、業(yè)主和消費(fèi)者帶來多種可能。未來，“正榮+”還將以大健康為價(jià)值終端，繼續(xù)整合頂級品牌資源，為消費(fèi)者帶來更豐富的人居體驗(yàn)。

從抓住機(jī)遇順應(yīng)市場變化，到發(fā)揮品牌優(yōu)勢引領(lǐng)市場趨勢，正榮集團(tuán)在市場中歷練求存思變的精神，使其不斷的向更高的目標(biāo)邁進(jìn)。截至目前，正榮已經(jīng)發(fā)展走過了17年，8座城市13個(gè)城市綜合體，200萬平方米的商業(yè)開發(fā)面積，為正榮商業(yè)的后續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。逐步實(shí)現(xiàn)了從閩贛到全國的戰(zhàn)略布局。

正榮集團(tuán)西安公司作為正榮區(qū)域公司，致力于對新概念地產(chǎn)產(chǎn)品模式的研究與開發(fā)，此次帶來的正榮·彩虹谷項(xiàng)目，作為正榮集團(tuán)旗下的創(chuàng)新產(chǎn)品，未來將引入重量級的合作伙伴，共同打造一個(gè)智能、健康、環(huán)保的“產(chǎn)業(yè)-商業(yè)”新模式，構(gòu)建完整的生態(tài)體系。隨著本次產(chǎn)品發(fā)布會的成功舉行，正榮·彩虹谷項(xiàng)目除了在西安市場孕嬰童、養(yǎng)老、醫(yī)療地產(chǎn)等方向上進(jìn)行探索與實(shí)踐，同時(shí)也以西北婦女兒童醫(yī)院與彩虹谷項(xiàng)目為載體，促進(jìn)孕嬰童產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、共榮，真正服務(wù)于城市與消費(fèi)者。

中潤鴻儒商業(yè)策劃機(jī)構(gòu)專業(yè)為商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)綜合體、大型購物中心、大型百貨、連鎖超市、專業(yè)市場全面提升競爭能力、制定整體決策方案，是中國最早的商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)零售策劃運(yùn)營商，公司并致力于商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)項(xiàng)目的投資合作。中潤鴻儒商業(yè)策劃機(jī)構(gòu)具有國內(nèi)、國際最為前沿的商業(yè)地產(chǎn)與零售業(yè)的建筑規(guī)劃、商業(yè)設(shè)計(jì)、商業(yè)運(yùn)營的思想及理念，并具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)與零售業(yè)操盤運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)！